Beschrijving

Omschrijving:Wie bang voor reeën is, leze niet verder! In boekolisch landschap, aan het eind van een doodlopend weggetje, ligt dit landhuis. De omgeving, bezaaid met uit natuursteen opgetrokken boerderijen, is van een ademstokkende schoonheid, met onverwachte vergezichten en coulissen decors. Gesitueerd precies tussen Luik en Verviers (telkens 17 km) en een half uur van Maastricht, op een terrein van nagenoeg 7000 m2, ligt het compleet privé, omringd door laurierhagen van 4 m hoog en afgesloten met een smeedijzeren poort.In 2010 is het pand, dat in oorsprong uit 1977 stamt, geheel verbouwd en uitgebreid, op kostelijke en design-bewuste wijze, waarbij kosten nog moeiten gespaard zijn. Het begrip "spectaculair " is in vrijwel alle vertrekken van toepassing. Vanaf het balkon/terras van 100 m2 ziet men uit over het eigen terrein, waar 's avonds de reeën samenkomen!Indeling:Souterrain: dubbele garage (7.33 x 4.55m); kamer (nu als bureau in gebruik) (7.33 x 3.16m); 2 slaapkamers (7.79 x 4.58m en 5.41 x 4.50m); badkamer (5.53 x 3.55m) met ligbad, douche en wastafel; separaat toilet met fonteintje; 2e badkamer (2.96 x 2.08m) met douche en toilet.Begane grond: entree; hal met garderobe en toilet met fonteintje; woonkamer (5.51 x 9.45m en 3.22 x 3.20m); tv-kamer (5.35 x 3.63m); luxe, geheel geoutilleerde keuken (7.16 x 5.75m) met alle apparatuur zoals 5-pits inductie kookplaat, oven (Boretti), vaatwasmachine en ijskast; bijkeuken (2.96 x 1.85m).Verdieping: speelkamer (8.86 x 5.50m) met 3e badkamer; bergzolder (5.49 x 5.43m).Bijzonderheden: geheel voorzien van nieuw gelaagd glas op enkele authentieke ramen aan de voorzijde van het huis na; vloerverwarming in souterrain en begane grond, per etage een verwarmingsketel;warm water via op zolder geplaatste boiler; gehele woning voorzien van klimaatsysteem (Toschiba) voor koeling en verwarming; drainage-systeem rondom het pand; alarminstallatie; cv-installatie op elektra (tevens airco); buitenterras van identieke Indiase leisteen als binnen; houtwerk binnen in moabi en buiten in ceder.Een object van een bijzondere uitstraling, zowel qua architectuur als setting, en geschikt voor wie de eenzaamheid zoekt, dieren houdt etc.Kadastraal Inkomen: euro 1.373,-Woonoppervlak: 450 m² (incl. garage).Inhoud: 1245 m³ (incl. garage).Perceeloppervlak: 6.729 m².EPC-score: 191 kWh/m² an.Description:Dans un paysage féérique, au fond dun chemin privé: cette villa, dorige construite en 1977, mais récemment (2010)

Prijs en beschikbaarheid

Een vermelding op deze site betekent niet dat deze woning nu te koop is.

	Kenmerken
	© Huistekoopin.be
Soort huis:	Woning	Gebouwd in:
Aantalgevels:	2	Gevelbreedte:
Woonoppervlakte:	400	Perceeloppervlakte:	6.729
WC:	1	Aantal badkamers:
Garage:		Zolder:
Terras:		Aantalwoonlagen:
Tuin:		Locatietuin:
Keuken:		Eetkamer:
Living:

Meer informatie over dit referentieobject, buurt en andere huizen